Građevinsko zemljište na prodaju u Trogiru ZeTr-931

Građevinsko zemljište na prodaju u Trogiru

Građevinska parcela nalazi se u poslovnoj zoni Trogir i na njoj je predviđena izgradnja Trgovačko-poslovne zgrade.

Parceli se pristupa s planirane ceste na zapadnoj strani obuhvata.  Planirana su dva kolno pješačka ulaza u parcelu. Sjeverniji koji vodi na plato ispred zgrade te se na tom platou organizira parkiralište za 54 automobila i ulazni prostor na razini prizemlja, te južni koji vodi u podzemnu garažu sa 79 parkirnih mjesta. Garaža se maksimalno otvara prema posjetiteljima da bi se ostvarila što bolja vizualna veza, a samim time i bolje korištenje podzemne garaže. Prilaz  prema garaži nagiba je 5-7%. Dimenzije parkirnih mjesta su 270x500cm. U podrumu osim garaže smješteni su i tehnički pogoni, spremišta i vertikalne komunikacije.  

Prilaz dostavnih vozila moguć je južnim dijelom parcele.  Dostavna vozila koriste prometnicu koja vodi prema garaži te preko nje nastavljaju dalje prema istočnoj strani objekta gdje su smještene spremišne prostorije. Dostavni prilaz spušta se 2 metra niže od garaže (da bi ostvarili pogodnu visinu u suterenu za prilaz kamiona >4,5m).  Iznad podruma nalazi se glavni korpus zgrade, u kojem su smješteni trgovački sadržaji. Pješački ulaz je moguć sa zapadne strane preko parkirališta te velike ulazne terase (dijelom zasjenjene pergolom dijelom natkrivene) ili hodnim trakama, liftovima i stubištima iz podruma. Prostor glavne etaže (prizemlja) funkcionalno je podijeljen na sjeverni trgovački dio koji se sastoji od velike samoposluge, ugostiteljskog objekta i trafike, južni dio u kojem se nalaze vertikalne komunikacije te je iz njega moguć pogled na zračnu luku i istočnog dijela u kojem su smještene pomoćne prostorije samoposluge. Da bi trgovački centar bio što upečatljiviji s ceste, iznad prizemlja na sjevernoj strani objekta duž skoro cijele parcele postavljena je gornja blenda koja ima svrhu vizualne komunikacije s okolicom.   

Oblikovanje objekta proizlazi iz namjene zgrade, ali i blizine zračne luke.

Cijena za prodaju iznosi 1 200 000 eura.