Sportsko-rekreacijski centar ZeCrik-1022

Sportsko-rekreacijski centar

Po tehničkoj strukturi kompleks Sportsko-turističkog centra u Ličkom Lešću sastojat će se od:a) smještajnih objekata:- hotela - jednog objekta za smještaj i zajednički boravak turista, kuhinjom i restoranom, kapaciteta 18 ležaja standarda tri zvjezdice (365 m2 )- četiri objekta za kratki boravak turista sa krajnjim kapacitetom od 24 ležaja u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama, sanitarnim čvorovima,kuhinjom, tipa smještaja apartmani kategorije tri zvijezdice ( 4 x 60 =240 m2 ), natkriveni predprostor ( 4 x 25 =100 m2 )b) sportskih objekata- sportski (multifunkcionalni teren i malonogometni) teren sa tribinama (1.800 m2 ), c) svlačionice sa saunama i sobom za zabavu ( 83 m2 )d) vanjsko uređenje parkirališta, pješačke staze, zelenilo, ograde i drugi pripadajući okoliš.Građevinski elementi kompleksa su izgrađeni na zemljištu površine cca 13.000,00m2 na kojem je prethodno izgrađena obiteljska kuća NGP od 310,54m2.

Mikrolokacija kompleksa je nizina rijeke Gacke, neposredna blizina Tonković vrila u Ličkom Lešću. Prometni kvalitet mikrolokacije naglašavablizina autoputa i direktnog silaza sa A1 /pravac Zagreb-Split i obrnuto/ u Ličko Lešće, blizina magistralne prometnice prema Plitvičkim jezerima, akoja je poveznica istih sa Autocestom Zagreb-Split. Valja napomenuti da opisani, usudimo se reći strateški odličan položaj kompleksa, daje naglašene komparativne prednosti pred sličnim objektimau okolici u krugu najmanje 30 km. Regionalno gledano, Ličko Lešće je smješteno u Ličko-senjskoj županiji u središtu Hrvatske. Položaj mjesta naglašava obilježja klime i vegetacijekoje su u skladu sa reljefom, što znači: svježa i zdrava planinska klima te bujna vegetacija listopadnih i zimzelenih šuma, livada, bogatstvovodotoka te bogatstvo različitosti životinjskog svijeta.

Lokacija objekta nalazi se u blizini najljepšeg izvorišnog ambijenta rijeke Gacke, u neposrednoj blizini Tonković Vrila, a sve unutar kontinentalnogdijela ličko-senjske županije važnog za razvoj turističko-ugostiteljske ponude.Ovom prostoru primjerena je neposredna blizina područja; - Nacionalni parka Plitvička Jezera – koja imaju makroregionalni turistički značaj - Područje PP Velebit – vršni dio Velebita (što uključuje nacionalne parkove Sjeverni Velebit i Paklenica)- Područje PP Velebit – kontinentalni-Lički dio Velebita s turističkim središtima: Otočac, Perušić, Gospić, Lovinac- Područje Male Kapele s turističkim središtem u Brinju. Ocjena lokacije sa pozicije i mikro i makro komponente je: ODLIČAN !

Stupanj završenosti projekta (75 %). Vrijednost projekta u ovoj fazi cca 7.500.000,00 kn ( bez obiteljske kuće ) ( 1.000.000,00 Euro)Potrebna sredstva za završetak cca 3.000,000,00 kn. Zemljište je uneseno u temeljni kapital tvrtke, tako da je i porodična kuća unesena,ali je napravljen parcelacijski elaborat za odvajanje kuć ezajedno sa pripadajućom parcelom iz tvrtke, kao i utvrđivanje čestica za svaki pojedini objekt. Za izgradnju je podignut i kredit HBOR-a, te je banka upisana hipotekarno na cjelokupnu nekretninu. Iznos kredita u ovom trenutku cca 1.770.000,kn.

Prodaja moguća kroz kupovine tvrtke, koja je u vlasništvu nekretnina ili kupovina nekretnine od tvrtke.