Verwaltung Ihrer Immobilien in Kroatien
Immobilien in Kroatien werden sehr gut vermietet. Da zur Saison können mit der Familie auf dem Auto hierher die Menschen aus ganz Europas ankommen: Österreich, Deutschland, Italien, Frankreich, Ungarn, Tschechien, Polen, Slowenien. Ebenso Kroatien, wie die touristische Richtung unter den Bewohnern fernen Auslands sehr populär ist: die Engländer, die Norweger, die Bürger der USA, Kasachstan, China.
Von der Gesetzgebung Kroatiens wird irgendwelcher Hindernisse für das Vermieten, erworbener Immobilien von den Ausländer nicht festgestellt. Durch unsere Agentur können Sie, nach dem Erwerb Immobilien, ebenso sie zu vermieten, wenn Sie in ihr nicht leben planen und nur zum Urlaub anzukommen. So werden Immobilien für Sie der schöne Erholungsort und die Quelle des zusätzlichen Einkommens.
Obligatorisch, zwischen dem Mieter und dem Verpächter besteht der Vertrag, in dem alle Bedingungen des Abkommens vorbehalten werden: die Fristen, den Wert der Miete, die Verantwortung der Seiten und u. a. m.
Wir können nach Ihrem Auftrag Ihre Immobilien vermieten, bis Sie fehlen. Wir bieten diese Dienstleistung den Kunden an, die Immobilien in unserer Agentur erwerben.
Dabei, Sie, wie der Besitzer Immobilien:
- Sie minimisieren die Unterhaltskosten des Eigentums.
- Sie sparen die Zeit auf der Bedienung Immobilien.
- Sie bekommen die qualitative Ausführung der Dienstleistungen unsererseits.
- Wir führen die Überwachung über Immobilien während Ihrer Abwesenheit durch.
- Wir organisieren ihre Vorbereitung auf die Saison und auf Ihre Ankunft.
- Operativ reagieren wir auf eine beliebige Situation.
Wenn Sie sich im Laufe Ihrer Abwesenheit entschieden haben, Ihre Immobilien zu vermieten oder in Immobilien zwecks des Erhaltens des Gewinns investieren. Unsere Gesellschaft wird für Sie das volle Paket der Dienstleistungen gewähren. Wir werden maximal bequem die Prozedur Immobilien vermieten.
Der Prozess des Vermietens des Objektes Immobilien besteht aus solchen Etappen:
1. Die Einschätzung des Bestandgelds.
Wir führen die Vermarktungsforschung des Marktes durch, mit der wir Sie einführen werden und wir werden den Umfang des Bestandgelds nach Ihrem Objekt entsprechend der Saisongebundenheit anbieten.
2. Die Einschätzung der Immobilien und die Unterzeichnung der Bürgerschaft, die die Agentur bevollmächtigt.
Wir unterschreiben den Vertrag zwischen dem Verpächter(Sie) und unserer Agentur, in der alle Punkte der erwünschten Zusammenarbeit, die Zeilen und die Verantwortung der Seiten verordnet ist und anderes mehr.
3. Die Produktion beliebiger Arbeiten, die für die Vorbereitung auf das Vermieten notwendig sind.
4. Werbung.
Wenn Sie Web-Seite, das globale Netz des Internets, die lokalen Zeitungen, die spezialisierten Rubriken, die Büros unserer Partner verwenden, wir geben eine Anzeige auf.
5. Die Vorführung des Objektes.
Den interessierten Kunden, wir werden Ihre Immobilien demonstrieren, und Sie über die handelnden Vorschläge regelmäßig zu benachrichtigen.
6. Die Kontrolle der Kunden.
Zwecks der Vorsicht bewerten wir die Pächter, ihr Alter, den Beruf, das Einkommen, die Gewohnheit, ihre Forderung, das Vorhandensein der Tiere, kleine Kinder und anderes. Mit unserer Hilfe werden Sie den Pächter selbst wählen.
7. Die Aufnahme-Übergabe des Objektes Immobilien.
Vor der Einquartierung, wir lesen der Zähler ab, wir verfassen die Akte der Aufnahme-Übergabe des Objektes, wir machen die Fotografien des Objektes. Es ist alles fixiert, bei die Übergabe des Objektes im Pächter. Unsere Agentur hat die notwendige Lösung für die Aufgabe Immobilien in Pacht, wir sind eine lizenzierte Agentur im Tourismus und Immobilien. Von Ihrem Namen werden wir den Mietvertrag mit den verwandten Daten über den Zustand Immobilien unterschreiben.
8. Die Aufzählung der Pacht.
Unsere Agenten regelmäßig, erheben sich den Bestandgeld, werden sie auf Ihre Rechnung aufzählen oder es kann das Abkommen über die Aufzählung der Geldmittel unmittelbar auf Ihre persönliche Rechnung unterschrieben sein.
9. Die geldlichen Aufzählungen.
Ebenso kann die Agentur nach Ihrem Auftrag nach monatlich und auf anderen Rechnungen – nach dem Kredit, den Steuern, der Versicherung bezahlen.
10. Die Buchführung.
Wenn Ihnen die Dienstleistungen des persönlichen Buchhalters in Kroatien notwendig sind, werden wir Ihnen unsere Partner, die Buchhaltungsbüros mit der guten Reputation gewähren.
Ebenso können unsere Buchhalter Ihnen die Berichte von den Aufzählungen und den Abführungen schicken. Wir können für Sie die volle oder Teilbuchhaltungsbedienung organisieren.
11. Aufrechterhaltung.
Die Gesellschaft hat die sicheren Partner, die die volle Aufrechterhaltung Ihrer Immobilien erzeugen können und sie im gehörigen Zustandunterstützung – die Malerarbeiten durchzuführen, die elektrische Leitungsanlage zu korrigiere, die Wasserabgabe zu prüfen u. a.
Wir haben eine Menge der Kontakte der Fachkräfte, die Ihre Immobilien in der gehörigen Art zu unterstützen helfen werden.
Wenn Sie die Generalüberholung machen wollen, zu Ende bauen oder die Immobilien umordnen, unsere Agentur wird Ihnen die Kontakte unserer Partner der Baufirmen gewährten.
Alles, was Sie interessiert, aber Sie haben auf der Webseite nicht gefunden. Kontaktieren Sie frei mit uns, wir werden auf alle Ihre Fragen gern antworten.
Mit freundlichen Grüßen, das Kollektiv croatia4you